Formation continue : Etat des lieux et Chiffrage

Descriptif de formation

Formation professionnalisante à destination des salariès ayant en charge la réalistaion des
Etats des Lieux

Objectifs de formation

Maitriser les techniques de réalisation d’un état des lieux
et de son chiffrage

Programme de formation

Identifier les dispositifs légaux et jurisprudentiels en vigueur Intégrer la notion de responsabilité dans sa pratiquelivraison d'un logement décent, le bon état S’approprier une méthode rigoureuse de constat et de transcription des désordres et dysfonctionnements Qualifier les équipements d’un logement et les désordres Identifier et expliquer les réparations locatives Expliquer les gestes d’entretien courant des équipements Conseiller les locataires sur les gestes de remise en état Réaliser une visite-conseil Repérer et transmettre les difficultés potentielles pour la réalisation de l'état des lieux sortant

Les aspects juridiques : le caractère obligatoire et contradictoire de l’état des lieux, les états des lieux par huissier, le locataire représenté (procuration)
La livraison d’un logement : l’état des lieux comme preuve du bon état et de conformité au décret logement décent
La responsabilité du locataire en matière de dégradations, réparations locatives et transformations non autorisées
La méthodologie du constat : les essais, les contrôles, l’appréciation, la circulation, la transcription, la qualification, la quantification et la situation des désordres
La méthodologie du chiffrage : les bordereaux de prix, la grille de vétusté, le formulaire, l’imputation
Les notions : d’usure et d’usage normal et anormal, de vétusté, la notion d’indemnité, les accords collectifs, le champ d’application de la vétusté
La rédaction du formulaire : fiabilité, précision, lisibilité
Les principaux conseils d’entretien : les murs, les sols, les menuiseries, les appareillages électriques, la ventilation, les appareils sanitaires, les vitres, les caves et garages, les espaces extérieurs …
L’argumentation avec le locataire en place ou sortant
La visite-conseil : les techniques de constat, les défauts cachés
L’attitude pédagogique

Moyens et modalités pédagogiques

Au-delà de l’apport théorique, l’approche pédagogique mise en œuvre repose sur une synergie de méthodes actives et collaboratives, visant à stimuler l’engagement et l’autonomie des apprenants.
Des ateliers pratiques, favorisant la résolution de problèmes concrets, s’alternent avec des séances de brainstorming et de discussions nourries, permettant aux participants d’échanger leurs idées et de construire collectivement un savoir partagé.
L’intégration de technologies numériques innovantes, notamment des plateformes d’apprentissage en ligne et des outils collaboratifs, permet de créer un environnement d’apprentissage dynamique et immersif.
La pédagogie différenciée, adaptée aux besoins et aux rythmes d’apprentissage individuels, est mise en place pour garantir un accompagnement personnalisé et efficace.

Modalités de certification

Présence en formation, évaluation de connaissances en cours de formation.

Pré-requis

Tout public sachant Lire, Ecrire, Compter

Durée en centre

Durée en entreprise

Obtenir un devis

Ajouter des modules complémentaires

Centre de formation